Biri ABD'de en hızlı büyüyen toplulukların şehirler Myrtle Beach'te başlayan "Strand" streç ve kuzey North Myrtle Beach South Carolina sahil boyunca uzanır. Coğrafi olarak, tüm bu şehirlerin yüksek su masa etrafında inşa ve kıyıdan ve günümüze güzel plaj yürüyüşleri ve evler için güzel manzaralı vistas de Bluffs çam. Myrtle Beach genelde Dünya "ve" Golf sermaye olarak yeniden adlandırılır-kurulan bir çare topluluk olarak geçen yüzyılın ortasında.
Myrtle Beach ve çevresinde 28.000 $ yılda bir ortalama aile geliri olan son üç yıldır istikrarlı ev fiyatları olmuştur, piyasa 225.000 $ kadar çevresinde çalışan birçok evde, ve 230.000 $ kadar yeni inşaat evler. Süre Myrtle Beach 2007 yılı kredi krizi ve bağışıklık değildi ABD konut piyasasının düzleştirme sonucu, bu güçlü yerel ekonomi tarafından izole edilmiştir (aynı şekilde Las Vegas) idi. Süre Myrtle Beach özellikleri fiyat hızla ülkenin birkaç parça olarak varsa, küçük bir miktar düşüş yaptım olarak düşüş değildi.
Myrtle Beach's birincil iş sektörü turizm etrafında döner ve konuk, ikincil bir sektör yüksek teknoloji (çoğunlukla programlama) işletmelerin çevresinde yerleşik. Insanların yaz satın almak isteyen yılda 12 milyon ziyaretçi ortalama turist akını ile (onları baharında güz üzerinden en), orada, insanlar ziyaretçilere kiralama kınamak ve zaman hisse sağlamak isteyen de, ve bir binanın patlama oldu evleri. Bu konut patlamasının bir yan etkisi mevcut özellikleri değeri, özellikle topluluk kendi profesyonel ekonomi büyüdükçe takdir olmasıdır.
Peki, ne zaman bu noktada satın almak için yatırım stratejisi nedir? Herhangi bir yatırımcı gibi, getiri oranı en üst düzeye çıkarmak için bekliyoruz. Myrtle Beach güçlü yerel ekonominin herhangi bir bina burada yerleşik veya burada satın yatırım sağlam bir dönüş anlamına gelir. Geleneksel bilgelik bir durgunluk sırasında Kapaklari aşağı geçinmek ve diyor tasarruf odaklanmak ve varlıkları sıvı tutma. Ancak, bankacılık güncel eğilimleri ile, zayıf dolar ve enflasyon, bir sağlam çeşitlendirilmiş portföyünün ürkütücü birkaç gayrimenkul yatırımları veya tangibles yatırımları içermelidir. Here's why:
Için öncelikle, ülke çapında, gayrimenkul fiyatları aşağı vardır; orada daha da gayrimenkul fiyatları aşağı sürüş vardır piyasada rehine özelliklerdir. Süre rehine oranları normalden daha yüksektir, onlar çok daha başlangıçta beklenen alt konum zaman konut balonu patladı. Bu demektir ki seçmek emlak, doğru pazarlarda, sen sonunda kurtarır ekonomisi dönüşü önemli oranda verebilir nedir.
Myrtle Beach, çeşitli göstergeleri özellikleri orada değeri takdir edeceklerdir satın alınır. İlk demografik büyüme oranıdır - Myrtle Beach yılda neredeyse% 6 büyüyor. Büyüme oranı olarak ekonominin mevcut turizm diversifies bu gayrimenkul çeşitli yatırım, ikinci evlerinden ofis kompleksleri için değerdir-base tahrikli anlamına gelir.
Myrtle Beach diğer tangibles yaşam kalitesini vardır - bu sürekli ilk beş iyi toplulukların anketler arasında yılında Amerika Birleşik Devletleri için yaşamak sırada - ve şehir altyapı genişletme ve iyi.
Myrtle Beach's tesisi soyağacı devam eder onun katı vergi tabanı, olan ABD 17 Kuzey çalışan / hangi kolay yere doğu sahil itibaren almak için yapan bir yolcu treni hattı için Carolinas kıyılarında güney kaynaklanıyor onun erişilebilirlik, etrafında kısmen inşa edilmiştir. Aynı demiryolu bağlantısı da maliyetleri aşağı bunun da toplum içinde beslemek ticari büyüme yardımcı olur sakinleri, diğer yollarla tutmanıza yardımcı olur.
Myrtle Beach bir bir bir ileriye dönük gayrimenkul yatırımcı sunmak için bol güzel topluluk.
